A Review Of 退租注意事項

A Review Of 退租注意事項

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租客可以參考網上的範本撰寫退租通知書，並清楚列明所有的資料和條款，避免日後發生爭拗。

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退租搬遷是件繁瑣且耗時的任務，除了需自行打包整理家當外，還可能面臨搬運傢俱及家電等重物的不便。此時，選擇一家優質的搬家公司，即可讓退租搬遷變得輕鬆又快速。因此，在選擇搬家公司時，應注意以下幾點：

另外，關於退租交樓，最好不要將交樓事宜委託他人處理，畢竟業主會到場視察單位，點算物品，如果租客不現身，則無法即場對質，任由業主計算損毀，並任意扣除按金作為賠償。

*提醒：外國人請使用「護照」或「居留證」作為申辦時檢附證件，合約簽署務必與檢附證件姓名相符

按照合同约定的时间退房的情况，租户只需要根据协议载明的时间点提前通知房东。同时尽量恢复房屋原貌（如自带的电器搬离），主动结清所需的各项费用，并跟房东协商好搬离的时间。在与房东完成最后的房屋交接之后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同。

租約通常訂明，租客交還物業時，需還原合理狀態的「業主室內固定裝置」，或以折舊後相等價值的更換品取代，而這些需要還原的物品一般包括：

如何快速出租房子是一門學問，但要完美地與房客告別對房東來說更是一門困難的課題。

在现在对于那些没有一定资产可以进行房产购买的人来说最好的解决房产需求的方式就是租房，租房一个月的房租也是现在大多数人都能够承受的。那么租房退房流程要怎样走？以下找法网小编为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。

通常這會發生在房間設備、房間雜亂無章或水電費結算有出入等事情上面，如果沒有妥善處理，很容易發生糾紛甚至需要第三方來協助處理，所以身為房客的你應該緊抓這些步驟來避免這些情況發生！

租客應交還空置管有權給業主，即把單位還原至剛搬進來的面貌，租客購買的家電需要搬走 退租流程 (除非業主同意留下)，如租樓前有拍照紀錄，或租約內有家電清單，清理物品時便可對照。

點交時可以參考內政部地政司提供的《 房屋、附屬設備點交及費用負擔確認書 》，確認點交日期、房屋或附屬設備是否需要修繕、費用結算及支付方式、有無遺留物品。除此之外，也可以在租屋時就列出物品點交清單，詳細記載房東提供的各項家電、家具的使用方式、品牌、照片等資訊，並由房東、房客雙方簽名，附於合約中留存，待退租點交時逐項確認。